Vilvoorde ligt pal tegen Brussel, aan de Zenne en het kanaal, met de ring, het spoor en de luchthaven in de buurt. Dat maakt de stad bijzonder bereikbaar, maar ook rumoerig. Tegelijk heeft Vilvoorde een rijk woningbestand: burgerhuizen en rijwoningen met smalle voorgevels en hoge ramen in het centrum, nieuwe appartementen op voormalige industriegrond, en gezinswoningen in Peutie, Koningslo en Houtem. PerfectWin levert en plaatst er PVC-, hybride en aluminium ramen, deuren, rolluiken en schuifsystemen op maat. Hier leest u hoe u in Vilvoorde kiest voor rust, warmte en een gevel die klopt.
Vilvoorde in een notendop: wijken en woningen
Vilvoorde is een stad met een industrieel verleden en een sterk vernieuwde toekomst. Langs het kanaal verrezen fabrieken en een binnenhaven; vandaag maken veel van die sites plaats voor nieuwe woonprojecten. De stad bestaat uit het centrum, de wijken Koningslo en Houtem en de deelgemeente Peutie.
Het centrum
Hier vindt u veel rijwoningen en burgerhuizen uit het einde van de negentiende en het begin van de twintigste eeuw: smalle voorgevels, hoge ramen en vaak een diepe woning met een kleine stadstuin. Daartussen staan appartementsgebouwen uit verschillende periodes.
Nieuwe woonprojecten
Op voormalige industrieterreinen en langs het water zijn de voorbije jaren heel wat appartementen bijgekomen. Daar gaat het eerder om het vervangen of aanvullen van schrijnwerk in overleg met de vereniging van mede-eigenaars.
Peutie, Koningslo en Houtem
Buiten het centrum wordt het rustiger en groener, met meer gezinswoningen, halfopen bebouwing en tuinen. Daar staan schuiframen naar de tuin en elektrische rolluiken vaak bovenaan het verlanglijstje.
Stilte in huis: ramen tegen verkeers-, spoor- en vliegtuiglawaai
Weinig steden in Vlaanderen hebben zoveel geluidsbronnen op zo'n kleine oppervlakte als Vilvoorde. Het viaduct van de Brusselse ring loopt over de stad, de spoorlijn tussen Brussel en Mechelen loopt erdoor, op het kanaal varen binnenschepen en in een aantal wijken is ook het vliegverkeer van en naar de luchthaven hoorbaar.
Voor veel bewoners is geluid dan ook de belangrijkste reden om hun ramen te vervangen. Oude ramen met enkel of vroeg dubbel glas en versleten dichtingen laten veel geluid door. Nieuwe ramen kunnen een groot verschil maken, mits ze goed gekozen en goed geplaatst worden.
Begin bij de kamers die ertoe doen
Niet elke kamer heeft dezelfde bescherming nodig. Slaapkamers aan de kant van de ring of het spoor verdienen de zwaarste aanpak. Een badkamer aan de achterkant kan met standaard hoogrendementsglas toe. Tijdens het plaatsbezoek vragen we waar u het meeste last hebt en op welke momenten, en we stemmen het advies daarop af.
Realistische verwachtingen
Nieuwe ramen maken een woning niet geluiddicht; muren, dak en ventilatieopeningen laten ook geluid door. Toch merken de meeste mensen na de vervanging een duidelijk verschil: het constante gebrom van de ring wordt naar de achtergrond gedrukt, een passerende trein klinkt doffer en 's nachts slaapt u rustiger. Hoe groter het verschil tussen uw oude en nieuwe ramen, hoe sterker het effect. Wie nog enkel glas of ramen met versleten dichtingen heeft, wint het meest.
Zo werkt geluidsisolatie bij ramen
Geluid is trilling die zich door lucht en materialen verplaatst. Een raam houdt het tegen met massa, met een goede luchtdichting en met slim opgebouwd glas.
- Luchtdichtheid: geluid gaat het makkelijkst door kieren. Een raam met goede dichtingen, dat correct afgesteld en luchtdicht tegen de muur geplaatst is, is daarom de basis.
- Asymmetrisch glas: twee glasbladen van verschillende dikte trillen niet op dezelfde frequentie, waardoor minder geluid doorkomt.
- Gelaagd akoestisch glas: een folie tussen de glasbladen dempt trillingen extra.
- Het profiel: een zwaarder, goed gevuld profiel draagt bij. Onze aluminium ML 8 Hi+ werd getest op geluidsisolatie, met een Rw(C;Ctr) tot 46 dB, afhankelijk van de uitvoering.
- De rolluikkast: een oude, holle rolluikkast boven het raam is vaak een geluidslek. Bij vervanging kiest u best voor een geïsoleerde kast.
Op onze offerte staat per raam welk glas we voorzien, zodat u precies weet waar de zwaardere beglazing terechtkomt.
Hoge ramen in een Vilvoordse rijwoning of burgerhuis
De klassieke burgerhuizen in Vilvoorde hebben vaak hoge, smalle ramen, soms met een bovenlicht of een rijk versierde omlijsting. Wie die vervangt, wil comfort winnen zonder het karakter te verliezen.
De indeling bewaren
De verdeling van het raam, met een vast bovenlicht en twee opengaande vleugels of een klassieke middenstijl, bepaalt grotendeels hoe de gevel oogt. Die indeling nemen we bij voorkeur over in het nieuwe raam.
Slanke zichtlijnen
Een hybride of aluminium raam heeft aan de buitenkant een slankere, strakkere uitstraling die goed past bij een klassieke gevel. Ook PVC kan, zeker in een houtnerf- of donkere kleur, een mooi resultaat geven.
Gewicht en bediening
Hoge vleugels met isolerend of akoestisch glas zijn zwaar. Degelijk beslag en een juiste afstelling zorgen dat ze vlot blijven openen en sluiten. Ook daarom loont het om voor een kwaliteitsvol raam te kiezen.
Het bovenlicht
Veel oudere woningen hebben boven de voordeur of boven de ramen een vast bovenlicht. Daar zit vaak nog enkel glas in, of een oude kitvoeg die al lang niet meer dicht is. Neem die bovenlichten mee in de renovatie; anders blijft er precies daar een koude, lawaaierige zone over.
PVC, hybride of aluminium in Vilvoorde?
PVC
Met VEKA-profielen, geproduceerd door Perfect WAD Group, biedt PVC een sterke isolatie tegen een scherpe prijs. Het gamma loopt van Perfect Excellent (4 kamers, tot 1,0 W/m²K) over Perfect Energy, Elegance en Balance (5 kamers) tot Perfect Passive (7 kamers, tot 0,67 W/m²K). De profielen zijn klasse A met 3 mm dikke buitenwanden, halen luchtdichtheid klasse 4 en waterdichtheid tot klasse 9A, en nemen glas tot 52 mm op.
Hybride
Hybride ramen combineren PVC binnen met aluminium buiten. Een derde afdichtingscirkel beschermt extra tegen tocht en waterinfiltratie, wat ook de geluidsdichtheid ten goede komt. Onze H8-reeksen hebben een Uf-waarde van 1,1 W/m²K.
Aluminium
Voor grote openingen of een moderne uitstraling is aluminium de eerste keuze. ML 8 Hi+ (Uw 0,88 W/m²K) en ML 10 (Uw 0,7 W/m²K) combineren topisolatie met slanke profielen; TH 68 is een eenvoudiger systeem.
In een Vilvoordse rijwoning zien we vaak een combinatie: hybride of aluminium aan de straatkant voor de uitstraling en de akoestiek, PVC of een PVC-schuifraam aan de tuinzijde.
Appartementen, nieuwbouw en VME's
Een groot deel van de Vilvoordenaars woont in een appartement. Wie daar zijn ramen wil vervangen, moet meestal rekening houden met de vereniging van mede-eigenaars.
Stappenplan
- Raadpleeg de basisakte en het reglement: vaak zijn kleur, materiaal en indeling van het buitenschrijnwerk vastgelegd.
- Contacteer de syndicus: sommige vervangingen moeten op de algemene vergadering beslist worden.
- Overweeg een collectieve aanpak: wanneer meerdere eigenaars tegelijk vervangen, blijft de gevel uniform en verloopt de plaatsing efficiënter.
- Plan de uitvoering: toegang via trap of lift, werken op hoogte en het afvoeren van oude ramen vragen afspraken met de VME.
Wij maken een offerte voor één appartement of voor een volledig gebouw, met per raam een tekening en de technische waarden. Dat helpt de VME om op een objectieve basis te beslissen. Ook bij geluidsoverlast van ring of spoor kan zo'n collectieve aanpak voor het hele gebouw rust brengen.
Gezinswoningen in Peutie, Koningslo en Houtem
In Peutie, Koningslo en Houtem staan meer eengezinswoningen, halfopen huizen en woningen met een tuin. De wensen zijn er anders dan in het centrum:
- Licht en tuin: een groot schuifraam dat de leefruimte met de tuin verbindt.
- Comfort: elektrische rolluiken die u met één beweging bedient.
- Energie: ramen met een lage U-waarde, eventueel met driedubbel glas wanneer de rest van de woning goed geïsoleerd is.
- Veiligheid: inbraakwerend beslag op de ramen aan de achterzijde.
Ook hier kan geluid meespelen, afhankelijk van de ligging ten opzichte van de ring, het spoor en de aanvliegroutes. Dat bespreken we tijdens het plaatsbezoek, zodat u de juiste beglazing kiest voor elke kamer.
Bij oudere gezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig zien we in deze wijken ook vaak ramen met smalle glaslatten en oud dubbel glas, of houten ramen waarvan het schilderwerk aan vernieuwing toe is. Wie daar overstapt op PVC of hybride, wint niet alleen aan isolatie maar is ook verlost van het periodieke schilderwerk.
Schuiframen en de stadstuin
Ook een kleine stadstuin of koer wint aan waarde met een goede verbinding naar binnen. Een schuifraam neemt geen ruimte in wanneer het opengaat, wat in een smalle rijwoning een groot voordeel is.
- VEKA MOVE – compact, tot 4.200 mm breed: ideaal voor de meeste rijwoningen.
- VEKA ecosol 70 – het smalste profiel, voor kleinere openingen naar een koer.
- Tilt & slide – schuiven om te openen, kiepen om te verluchten.
- Lift & slide – voor grote openingen tot 6.500 mm, bijvoorbeeld bij een gezinswoning in Peutie.
Alle systemen behouden thermisch en akoestisch comfort en zijn verkrijgbaar in wit en donkere kleuren. Let bij een schuifraam naar een koer ook op de privacy: een rolluik of matglas in een deel van de partij kan inkijk van de buren beperken.
Rolluiken: licht, warmte en geluid onder controle
In een stad als Vilvoorde vervullen rolluiken meerdere rollen tegelijk. Ze houden de zomerzon buiten, isoleren extra in de winter, dempen geluid en verduisteren de slaapkamer volledig, ook bij straatverlichting.
Kunststof of aluminium
Kunststof rolluiken (OPOTERM) zijn over de volledige lengte extra geïsoleerd; de kast kan volledig open, gedeeltelijk gesloten of volledig gesloten zijn. Aluminium rolluiken hebben lamellen uit aluminiumplaat met PUR-PA-lak en schuimvulling, en worden op de muur of in de raamnis geplaatst.
Bediening
U kiest voor manuele of elektrische bediening. In kunststof rolluiken kan een MOSKITO-insectenhor worden geïntegreerd, die u los van het rolluik gebruikt: handig als u 's zomers aan het kanaal woont. Op rolluiken geven we 2 jaar garantie.
De voordeur van een rijwoning
In een straat met rijwoningen is de voordeur vaak het enige element dat uw huis echt van dat van de buren onderscheidt. Tegelijk moet ze stevig zijn, goed isoleren en geluid tegenhouden.
Mogelijkheden
- PVC-deuren, massief of beglaasd, in diverse ontwerpen en kleuren.
- Aluminium deuren, volledig gesloten of met glas, licht, duurzaam en corrosiebestendig.
Een beglaasde deur of een deur met zijlicht brengt daglicht in een smalle, donkere gang; een volle deur geeft meer privacy aan een drukke straat. Bekijk alle modellen in onze deurencatalogus. Een nieuwe deur isoleert thermisch en akoestisch, en vraagt weinig onderhoud.
Veiligheid in een stedelijke omgeving
In een rijwoning komen inbrekers vaak niet langs de voordeur, maar via de achterkant: over een tuinmuur, via een koer of een plat dak van een aanbouw. Ramen en deuren aan die kant verdienen dus evenveel aandacht.
- Inbraakwerend beslag met nokken rondom het raam die in stalen sluitplaten grijpen.
- Afsluitbare krukken op ramen die bereikbaar zijn vanaf een plat dak of een koer.
- Gelaagd glas in deuren en lage ramen.
- Meerpuntsluiting op voor- en achterdeur.
- Rolluiken als extra drempel, zeker bij afwezigheid.
Op het beslag (de furnituur) geven we 2 jaar garantie. Tijdens het plaatsbezoek bekijken we samen welke openingen het kwetsbaarst zijn.
Ventilatie, fijn stof en vocht
Bij wonen langs drukke wegen denkt u misschien dat u de ramen beter dicht houdt. Toch is verluchten nodig: nieuwe, luchtdichte ramen houden ook vocht en binnenvervuiling binnen. Zonder ventilatie stijgt de luchtvochtigheid en kunnen condens en schimmel ontstaan.
Wat we aanraden
- Ventilatieroosters in de droge ruimtes, eventueel akoestische roosters aan de lawaaierige kant, zodat u verlucht zonder het geluid binnen te halen.
- Afvoer in badkamer en keuken.
- Bewust verluchten op rustigere momenten of aan de stille kant van de woning.
Wanneer u grondig renoveert, kan een ventilatiesysteem een goede oplossing zijn. Vraag daarvoor advies aan een ventilatiespecialist of uw architect; wij stemmen de ramen daarop af.
Erfgoed en regels voor de voorgevel
Vilvoorde heeft een aantal waardevolle gebouwen, zoals de Onze-Lieve-Vrouwekerk, de barokke basiliek van Onze-Lieve-Vrouw van Troost, het neoclassicistische stadhuis en het Kijk-Uit-huis, en in het centrum staan heel wat gevels met erfgoedwaarde.
Wie ramen vervangt aan de straatkant en daarbij het uitzicht van de gevel wijzigt, door een ander materiaal, een andere kleur of een andere indeling, heeft mogelijk een stedenbouwkundige vergunning of melding nodig. Voor beschermde panden of gevels op de erfgoedinventaris kunnen strengere voorwaarden gelden. Informeer altijd vooraf bij de stad Vilvoorde. Wij leveren de tekeningen en technische gegevens die u voor een aanvraag nodig hebt.
Ook in een appartementsgebouw kunnen de regels van de VME bepalen wat mag. Combineer dus beide controles voor u een definitieve keuze maakt.
Extra comfort: jaloezieën in het glas
Met Perfect Comfort Life zitten de jaloezieën geïntegreerd tussen de glasbladen. U bedient ze manueel of elektrisch. Omdat ze volledig ingesloten zijn, worden ze nooit stoffig en hoeft u ze niet te reinigen.
In Vilvoorde is dat bijzonder handig:
- In een appartement waar buitenzonwering niet altijd is toegestaan door de VME.
- In een keuken of badkamer, waar stof en vet zich gewoonlijk op lamellen afzetten.
- In een slaapkamer of bureau aan de straatkant, voor privacy zonder gordijnen.
Zo combineert u lichtregeling en privacy met een strak, opgeruimd interieur.
Kleur en uitstraling
Wit was lang de standaard, maar steeds meer Vilvoordenaars kiezen voor antraciet, grafiet, zwart of een houtlook. Bij PVC zijn gelamineerde kleuren zoals grafiet, karamel en bruin mogelijk. Hybride ramen krijgen een gekleurde aluminium buitenkant, en aluminium biedt de ruimste kleurkeuze.
Een populaire combinatie is een donkere kleur buiten en wit binnen. In een straat met klassieke burgerhuizen kan een warme, gedempte tint of houtlook de gevel versterken. Benieuwd hoe het eruitziet? Bekijk onze projecten voor inspiratie.
Btw, premies en EPB
We houden het hier bewust algemeen, want regels veranderen.
- 6% btw: voor privéwoningen ouder dan 10 jaar kan het verlaagde tarief gelden op levering en plaatsing, wanneer dezelfde aannemer levert en plaatst en rechtstreeks aan de eigenaar of huurder factureert. We passen het toe wanneer de voorwaarden vervuld zijn.
- Mijn VerbouwPremie: sinds 2026 is de premie voor ramen en deuren beperkt tot bepaalde inkomenscategorieën, met technische eisen voor glas en deuren. Raadpleeg de actuele voorwaarden bij de Vlaamse overheid.
- EPB: onze ramen voldoen aan de EPB-eisen; de U-waarden staan op de offerte.
Meer uitleg vindt u op onze pagina over premies.
Het verloop van uw project in Vilvoorde
- Contact: u belt of mailt ons met uw vraag.
- Gratis opmeting ter plaatse: we meten op en bespreken materiaal, glas, geluid, kleur en beslag.
- Gedetailleerde offerte: gratis en vrijblijvend, met per raam een tekening en de Uw- en Ug-waarden.
- Productie op maat: door Perfect WAD Group, met 100% hernieuwbare energie.
- Levering en plaatsing: alles wordt tot op de werf geleverd en door onze vaste plaatsingsploeg geplaatst en afgewerkt.
- Oplevering: we overlopen alles en leggen bediening en onderhoud uit.
In het centrum van Vilvoorde, met smalle straten en weinig parkeerruimte, bespreken we vooraf hoe we de werf bereiken en waar we kunnen laden en lossen. Bij een appartement maken we die afspraken samen met de syndicus.
Een praktisch voordeel: ramen, deuren en rolluiken combineren we waar mogelijk in één werkbezoek, zodat u maar één keer overlast hebt. We plannen de werken zo dat u de woning tijdens de plaatsing zo normaal mogelijk kunt blijven gebruiken.
Offertes vergelijken zonder kopzorgen
Het loont om meerdere offertes te vergelijken. Kijk daarbij verder dan de totaalprijs:
- Glas per raam: waar voorziet men akoestisch of gelaagd glas, en waar standaard?
- Waarden: staan de Uw- en Ug-waarde per raam vermeld?
- Profiel: welke reeks, hoeveel kamers en welke inbouwdiepte?
- Rolluikkast: wordt een oude kast vervangen of geïsoleerd?
- Afwerking: zijn binnen- en buitenafwerking en de afvoer van oude ramen inbegrepen?
- Btw-tarief: is het juiste tarief toegepast?
Onze offertes zijn opgebouwd met een tekening per raam, zodat u ze makkelijk naast andere legt.
Veelgestelde vragen – ramen en deuren in Vilvoorde
Helpen nieuwe ramen echt tegen het lawaai van de ring en het spoor?
Ja, op voorwaarde dat het raam luchtdicht geplaatst wordt en u kiest voor geluidswerend glas in de kamers aan de lawaaierige kant. Ook een geïsoleerde rolluikkast en een gesloten rolluik helpen.
Werken jullie ook in Peutie, Koningslo en Houtem?
Ja. We plaatsen ramen en deuren in heel Vilvoorde, inclusief Peutie, Koningslo en Houtem.
Ik woon in een appartement. Mag ik zelf mijn ramen vervangen?
Dat hangt af van het reglement van mede-eigendom. Vaak zijn kleur, materiaal en indeling vastgelegd en moet de VME akkoord gaan. Overleg vooraf met de syndicus. Wij kunnen een offerte maken per appartement of voor het hele gebouw.
Heb ik een vergunning nodig om ramen te vervangen?
Als het uitzicht van de voorgevel verandert, of als uw pand erfgoedwaarde heeft, kan dat nodig zijn. Informeer vooraf bij de stad Vilvoorde.
Hoe voorkom ik vocht na het plaatsen van nieuwe ramen?
Door te ventileren: ventilatieroosters in de droge ruimtes, afvoer in badkamer en keuken, en regelmatig verluchten. Aan de lawaaierige kant kunnen akoestische roosters een oplossing zijn.
Welk materiaal past bij een klassiek burgerhuis?
Hybride of aluminium ramen hebben aan de buitenkant een slanke, strakke uitstraling die goed past bij een klassieke gevel. PVC in een houtnerf- of donkere kleur kan ook een mooi resultaat geven. We nemen de oorspronkelijke indeling van het raam zoveel mogelijk over.
Is de opmeting gratis?
Ja. De opmeting ter plaatse en de offerte zijn gratis en vrijblijvend.
Welke garantie geven jullie?
Op het beslag (de furnituur) en op rolluiken geven we 2 jaar garantie.
Hoe maak ik een afspraak?
Bel +32 456 94 01 67 of mail naar info@perfectwin-vlaanderen.be. We zijn bereikbaar van maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur.
Ook actief rond Vilvoorde
Vanuit Vilvoorde plaatsen we ook ramen en deuren in Zaventem, Mechelen, Dilbeek, Leuven, Halle, Aarschot, Kontich en Lier.