Nieuwe ramen en deuren in Leuven vragen om meer dan een standaardoplossing. In de binnenstad staan smalle burgerhuizen en panden met studentenkamers naast elkaar, in Heverlee en Kessel-Lo vindt u ruime gezinswoningen met tuin, en in Wilsele en Wijgmaal combineren oudere dorpskernen met nieuwere verkavelingen. PerfectWin Vlaanderen levert en plaatst ramen in PVC, hybride en aluminium, voordeuren, schuifsystemen en rolluiken op maat. Op deze pagina leest u hoe u in Leuven de juiste keuzes maakt: van materiaal en glas tot regels, plaatsing, premies en onderhoud.
Woningtypes in Leuven en wat ze vragen
Leuven is een stad van contrasten. Binnen de ring staan veel smalle rijwoningen en burgerhuizen met hoge ramen, vaak meer dan een eeuw oud, met een gevel in baksteen of crepi en een diepe, smalle plattegrond. Daarbuiten veranderen de woningen snel: halfopen bebouwing uit de jaren zestig en zeventig, appartementsgebouwen langs de invalswegen, en recentere verkavelingen met grote raampartijen naar de tuin. Elk van die woningtypes stelt eigen eisen aan nieuwe ramen en deuren.
Bij oudere rijhuizen draait het meestal om drie zaken: tocht wegwerken, de gevel respecteren en de warmte binnenhouden zonder de kamers donkerder te maken. Bij woningen uit de jaren zeventig ligt de nadruk vaak op het vervangen van verouderde enkele of eerste generatie dubbele beglazing en op betere luchtdichtheid. In nieuwere woningen gaat het eerder om grote glasoppervlakken, slanke profielen en een vlotte overgang naar het terras.
Omdat wij elk raam op maat laten produceren, hoeft u zich niet aan te passen aan standaardmaten. Oude gevelopeningen zijn zelden helemaal haaks; een correcte opmeting ter plaatse vangt dat op.
Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal
Leuven bestaat uit de stadskern en de deelgemeenten Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal. Wij werken in al deze delen van de stad, en we merken dat de vragen per buurt verschillen.
Heverlee
In Heverlee staan veel ruime gezinswoningen en villa's, sommige dicht bij het groen rond het kasteel van Arenberg en de bossen ten zuiden van de stad. Hier kiezen bewoners vaak voor grote schuifpuien, rolluiken voor zonwering en een uitgesproken voordeur.
Kessel-Lo
Kessel-Lo combineert rijwoningen rond de oudere kernen met woonwijken en appartementen. Door de nabijheid van het spoor speelt geluidsisolatie hier vaker mee.
Wilsele en Wijgmaal
In Wilsele en Wijgmaal vindt u een mix van dorpse rijhuizen, halfopen woningen en nieuwere verkavelingen. Houtlook-PVC en donkere kleuren passen er goed bij baksteen en een groene omgeving.
PVC, hybride of aluminium?
De keuze van het materiaal hangt af van uw woning, uw budget en de uitstraling die u zoekt. Een korte vergelijking helpt om de knoop door te hakken.
- PVC: sterk isolerend, onderhoudsvriendelijk en verkrijgbaar in wit of met VEKA-folies in diverse kleuren en houtstructuren. Voor de meeste rijhuizen en gezinswoningen in Leuven een logische keuze. Meer info op onze pagina over PVC-ramen.
- Hybride: een combinatie van PVC aan de binnenkant en aluminium aan de buitenkant. U krijgt het comfort van PVC binnen en de strakke, duurzame uitstraling van aluminium buiten. Bekijk de hybride ramen.
- Aluminium: slanke profielen, grote glasvlakken en een moderne look. Ideaal voor hedendaagse architectuur en grote puien naar de tuin.
In de binnenstad kiezen veel eigenaars voor PVC of hybride, omdat die profielen zich goed laten afstemmen op de bestaande gevelindeling. Bij nieuwbouw of een grondige verbouwing in Heverlee of Kessel-Lo wordt aluminium vaker overwogen, zeker wanneer grote glaspartijen gewenst zijn. Twijfelt u? Dan vergelijken we de opties bij het bezoek ter plaatse naast elkaar, voor uw specifieke ramen.
PVC-ramen met VEKA-profielen
PerfectWin Vlaanderen maakt deel uit van Perfect WAD Group, fabrikant van ramen en deuren, en werkt voor PVC met profielen van VEKA. Ons gamma loopt van een instapprofiel met vier kamers tot profielen met zeven kamers en drie dichtingen, voor wie maximale isolatie zoekt.
- Perfect Excellent en Perfect Energy: profielen met inbouwdiepte van 60 of 72 mm, geschikt voor een solide renovatie.
- Perfect Elegance en Perfect Balance: klasse A-profielen met buitenwanden van 3 mm en een stalen versterking.
- Perfect Balance Pro en Perfect Passive: drie dichtingen voor wie een zeer lage Uw-waarde nastreeft.
Klasse A-profielen hebben dikkere wanden, wat bijdraagt aan stevigheid en vormvastheid, ook bij grotere ramen. Voor de hoge ramen van een Leuvens burgerhuis is dat geen overbodige luxe. Glaspakketten tot 52 mm laten zowel dubbel als driedubbel glas toe.
Kleur is geen probleem: naast wit kunt u kiezen voor gelamineerde VEKA-folies op een witte, grafiet-, karamel- of bruine basis. Zo krijgt u een houtlook of een donkere tint zonder het onderhoud van hout.
Glas: isolatie, geluid en veiligheid
Het glas bepaalt voor een groot deel hoe comfortabel uw woning aanvoelt. Hoogrendementsglas (vaak HR++ genoemd) is vandaag de basis. Driedubbel glas isoleert nog beter en kan interessant zijn bij een zeer goed geïsoleerde woning of aan de koude noordkant. Het is wel zwaarder en vraagt een profiel dat daarop berekend is.
Daarnaast zijn er speciale glassoorten:
- Geluidswerend glas: met glasbladen van verschillende dikte of een akoestische folie, nuttig bij drukke straten of spoorlijnen.
- Veiligheidsglas: gelaagd glas blijft bij breuk aan de folie hangen. Dat is veiliger bij lage ramen en deuren, en bemoeilijkt inbraak.
- Zonwerend glas: beperkt oververhitting bij grote ramen op het zuiden of westen.
Welk glas het beste past, verschilt per raam. Een slaapkamer aan de straatkant vraagt iets anders dan een pui naar de tuin. Wij bekijken dat raam per raam, zodat u niet overal het duurste glas hoeft te nemen.
Rustig wonen langs ring, spoor en snelweg
Leuven is een knooppunt. Het station verbindt de stad in verschillende richtingen, de E40 loopt ten zuiden van de stad en de E314 vertrekt richting Limburg. Rond de binnenstad loopt de ring, en ook in de woonwijken kan verkeer op invalswegen voor geluid zorgen. Wie dicht bij een van die assen woont, merkt het verschil tussen gewone en geluidswerende ramen meteen.
Geluidsisolatie is een samenspel. Het glas is belangrijk, maar ook de profielen, de dichtingen en vooral de aansluiting tussen raam en muur. Een spleet of een slecht afgewerkte voeg laat meer geluid door dan u zou denken. Daarom besteden we bij de plaatsing veel aandacht aan een luchtdichte en goed afgewerkte aansluiting.
Voor zeer drukke locaties zijn er aluminium profielen met hoge akoestische prestaties. Bij PVC en hybride halen we de meeste winst met een goed gekozen geluidswerend glas en extra dichtingen. Combineer dat met rolluiken, die bij gesloten stand ook wat geluid tegenhouden, en u slaapt merkbaar rustiger.
Ramen in de historische binnenstad
Leuven heeft een rijk erfgoed, van het stadhuis en de Sint-Pieterskerk tot het Groot Begijnhof, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Ook buiten die bekende monumenten zijn er in de binnenstad veel waardevolle gevels. Voor wie daar woont, is het vervangen van ramen niet altijd een vrije keuze.
Wijzigingen aan de voorgevel, zoals een andere raamindeling, een ander materiaal of een andere kleur, kunnen een omgevingsvergunning vereisen. Voor beschermde panden en panden in een beschermd gebied gelden bovendien extra regels. Informeer daarom altijd vooraf bij de stad Leuven wat voor uw pand geldt. Wij leveren graag technische tekeningen en productinformatie aan die u bij een aanvraag kunt gebruiken.
Ook zonder vergunningsplicht loont het om de gevel te respecteren. Denk aan:
- dezelfde verdeling van vleugels en roeden als het oorspronkelijke raam;
- een kleur die past bij de straat, bijvoorbeeld een donkere tint of houtlook;
- profielen die niet te breed ogen, zodat de verhoudingen van de gevel bewaard blijven.
Studentenkamers en verhuurpanden
Als universiteitsstad telt Leuven veel panden met studentenkamers en kleinere verhuureenheden. Voor eigenaars van zulke panden spelen andere criteria dan voor wie er zelf woont. Ramen worden intensief gebruikt, moeten veilig zijn en mogen weinig onderhoud vragen.
PVC-ramen zijn hier vaak een verstandige keuze: ze zijn robuust, hoeven niet geschilderd te worden en isoleren goed, wat de energiekosten voor de huurders drukt. Draai-kipramen laten verluchten toe zonder dat het raam wijd openstaat. Inbraakwerend beslag is standaard bij onze PVC-ramen en geeft extra zekerheid, zeker op het gelijkvloers.
Voor verhuurpanden gelden vaak specifieke kwaliteitsnormen en regels rond energieprestaties. Die kunnen wijzigen; informeer bij de stad en de Vlaamse overheid naar de actuele vereisten. Plant u werken in een bewoond pand, dan stemmen we de planning af zodat de hinder voor huurders beperkt blijft, bijvoorbeeld door per verdieping te werken.
Voordeuren en achterdeuren
De voordeur is het visitekaartje van uw woning. In een Leuvense straat met aaneengesloten gevels valt ze nog meer op. Wij leveren massieve en beglaasde PVC-deuren en aluminium deuren, in diverse ontwerpen, vormen en kleuren. U vindt modellen in onze deurencatalogus.
Welke deur kiest u?
- Massieve PVC-deur: goede thermische en geluidsisolatie, eenvoudig onderhoud.
- Beglaasde deur: laat daglicht in de gang, wat in smalle rijhuizen een groot verschil maakt.
- Aluminium deur: licht van gewicht, corrosiebestendig en zeer duurzaam, met een strakke uitstraling.
Vergeet de achterdeur niet. Die wordt vaak over het hoofd gezien, terwijl ze evenveel warmte kan verliezen en vaak minder zichtbaar is voor voorbijgangers. Een degelijke achterdeur of een tuindeur met veiligheidsglas en goed beslag is een slimme investering. Meer over ons gamma leest u op onze deurenpagina.
Inbraakwerend beslag
Inbrekers zoeken de weg van de minste weerstand. Een oud raam met een eenvoudig sluitsysteem is snel open te wrikken. Nieuwe ramen met inbraakwerend beslag maken het een stuk moeilijker. Bij onze PVC-ramen is inbraakwerend beslag standaard.
Wat maakt beslag inbraakwerend? Paddenstoelnokken die in stevige sluitplaten grijpen, een meerpuntsluiting rondom de vleugel en een greep die niet zomaar van buitenaf te manipuleren is. Bij deuren komt daar een meerpuntsslot bij dat de deur op meerdere punten in het kader vergrendelt.
Extra maatregelen die u kunt overwegen:
- afsluitbare raamgrepen op het gelijkvloers;
- gelaagd veiligheidsglas in lage ramen en deuren;
- rolluiken, die gesloten een extra drempel vormen.
Op ons beslag (furnituur) geven we 2 jaar garantie. Een correcte afstelling bij de plaatsing is minstens zo belangrijk: een goed afgesteld raam sluit vlot én veilig.
Schuifsystemen naar tuin en terras
In de ruimere woningen van Heverlee, Kessel-Lo en Wilsele willen veel bewoners de tuin bij de leefruimte betrekken. Een schuifpui is daarvoor de ideale oplossing. Wij bieden verschillende schuifsystemen aan:
- Hef-schuifdeur (lift & slide): voor grote breedtes, tot 6,5 meter, met zware glasvleugels die toch licht te bedienen zijn.
- VEKA MOVE: een schuifsysteem voor breedtes tot 4,2 meter.
- Kantel-schuifraam (tilt & slide): handig wanneer u ook wilt kunnen verluchten met het raam in kipstand.
- VEKA ecosol 70: een compact schuifsysteem.
Bij een rijwoning in de binnenstad met een smalle tuin kan een kleinere schuifdeur of een kantel-schuifraam beter passen dan een brede hef-schuifpui. Wij bekijken samen met u wat de opening toelaat, hoe de dorpel aansluit op de vloer en het terras, en of er een rolluik boven moet komen.
Rolluiken en horren
Rolluiken bieden zonwering in de zomer, privacy 's avonds en een extra drempel tegen inbraak. Wij leveren kunststof en aluminium rolluiken, manueel of elektrisch bediend.
Kunststof of aluminium?
Het kunststof systeem is ontworpen voor nieuwbouw en renovatie, met extra isolatie over de volledige lengte van de kast. De kast kan volledig verborgen, gedeeltelijk verborgen of zichtbaar geplaatst worden. Aluminium rolluiken zijn bedoeld voor bestaande gebouwen: ze worden in de opening of op de gevel gemonteerd. De lamellen zijn gevuld met schuim voor thermische en geluidsisolatie.
Hor erbij
Bij het kunststof systeem kunt u kiezen voor het geïntegreerde MOSKITO-insectenhor. Rolluik en hor werken onafhankelijk van elkaar, zodat u in de zomer kunt verluchten zonder muggen binnen te laten.
In de binnenstad verdient de keuze van de kast aandacht: een zichtbare kast op een waardevolle gevel is niet altijd toegestaan of gewenst. Informeer bij de stad als u twijfelt. Op rolluiken geven we 2 jaar garantie.
Ventilatie en vocht na de vervanging
Oude ramen lekken lucht. Dat is oncomfortabel en kost energie, maar het zorgt ook voor een ongewilde verluchting. Zodra u luchtdichte nieuwe ramen plaatst, verdwijnt die natuurlijke verluchting. Zonder goede ventilatie kan vocht zich ophopen, met condens op koude plekken en op termijn schimmel als gevolg.
Een paar aandachtspunten:
- Bekijk of uw woning een ventilatiesysteem heeft en of dat volstaat voor de nieuwe situatie.
- Overweeg ventilatieroosters in de ramen van droge ruimtes zoals woonkamer en slaapkamers.
- Zorg voor afvoer in natte ruimtes zoals badkamer en keuken.
- Verlucht dagelijks, zeker na douchen of koken.
Voor sommige premies gelden voorwaarden rond ventilatie. Bespreek dit dus vóór de bestelling. Oudere Leuvense rijhuizen met dikke muren en weinig verluchting zijn hier extra gevoelig voor.
Energie, premies en 6% btw
Nieuwe ramen verlagen het warmteverlies van uw woning en verbeteren het comfort. Daarnaast kunnen fiscale voordelen en premies de investering verlichten. Wees wel voorzichtig: de regels veranderen regelmatig.
Verlaagd btw-tarief
Voor renovatie van een woning ouder dan tien jaar die hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt wordt, geldt in veel gevallen een verlaagd btw-tarief van 6%. Een voorwaarde is dat dezelfde aannemer levert en plaatst.
Mijn VerbouwPremie
Vlaanderen ondersteunt energiebesparende renovaties via Mijn VerbouwPremie. De voorwaarden, zoals inkomenscategorie, technische eisen aan het glas en ventilatie, worden door de overheid vastgelegd en kunnen wijzigen. Op onze pagina over premies vindt u een overzicht, maar controleer altijd de actuele voorwaarden via de officiële website van Mijn VerbouwPremie.
Wij vermelden op de offerte en factuur de technische gegevens die u voor een aanvraag nodig hebt.
Zo verloopt de plaatsing
Een goed raam staat of valt met een goede plaatsing. Zo pakken we het aan:
- Contact: u neemt contact op en we bespreken kort uw project.
- Bezoek en opmeting: we komen langs, meten elke opening nauwkeurig op en bespreken materiaal, kleur, glas en opties.
- Offerte: u ontvangt een gratis en vrijblijvende, gedetailleerde offerte met tekeningen.
- Productie: na uw akkoord worden de ramen en deuren op maat geproduceerd.
- Plaatsing: we verwijderen de oude ramen, plaatsen de nieuwe en werken de aansluiting luchtdicht en waterdicht af.
- Controle: we stellen elk raam af en lopen samen met u alles na.
In de binnenstad houden we rekening met smalle straten, parkeren en eventuele toelatingen voor het innemen van de openbare weg. Vraag bij de stad na wat voor uw straat geldt. Waar mogelijk werken we met respect voor de binnenafwerking, zodat pleisterwerk en vensterbanken zo veel mogelijk bewaard blijven.
Onderhoud per materiaal
Nieuwe ramen vragen weinig onderhoud, maar een beetje aandacht verlengt hun levensduur en houdt ze vlot werkend.
- PVC: reinig de profielen met lauw water en een mild middel. Gebruik geen schuurmiddelen of oplosmiddelen, zeker niet op folies in houtlook.
- Aluminium: af en toe afwassen volstaat. De gelakte afwerking is bestand tegen weer en wind.
- Hybride: binnen onderhoudt u het PVC, buiten het aluminium, telkens met water en een zacht middel.
Voor alle materialen geldt: houd de afwateringsgaatjes onderaan het kader vrij, smeer het beslag één keer per jaar met een beetje vet of olie, en controleer of de dichtingen soepel blijven. Bij rolluiken loont het om de geleiders proper te houden. In een stad met veel fijn stof, zoals rond drukke wegen, kan iets vaker reinigen geen kwaad.
Offertes vergelijken: waar let u op?
Vraagt u meerdere offertes aan, dan is het belangrijk om appels met appels te vergelijken. Prijsverschillen zitten vaak in details die niet meteen opvallen.
- Profiel: welk systeem, hoeveel kamers, welke inbouwdiepte en welke wanddikte?
- Glas: dubbel of driedubbel, welke Ug-waarde, geluidswerend of gelaagd waar nodig?
- Beslag: is inbraakwerend beslag inbegrepen?
- Plaatsing: zijn afbraak, afvoer, afwerking binnen en buiten en dorpels inbegrepen?
- Ventilatie: zijn roosters voorzien waar nodig?
- Garantie: wat wordt gegarandeerd en hoe lang?
Wij maken een gedetailleerde offerte met tekeningen per raam, zodat u precies ziet wat u krijgt. Wilt u eerst inspiratie opdoen, bekijk dan onze gerealiseerde projecten.
Veelgestelde vragen – ramen en deuren in Leuven
Werkt PerfectWin in alle deelgemeenten van Leuven?
Ja. We plaatsen ramen, deuren, schuifsystemen en rolluiken in de Leuvense binnenstad en in Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal, en daarnaast in heel Vlaanderen.
Heb ik een vergunning nodig om mijn ramen te vervangen in de binnenstad?
Dat hangt af van het pand en de wijzigingen. Een andere raamindeling, kleur of materiaal aan de voorgevel, of een beschermd pand, kan een vergunning vereisen. Informeer vooraf bij de stad Leuven. Wij leveren technische tekeningen voor uw aanvraag.
Welk materiaal past het best bij een Leuvens rijhuis?
Voor de meeste rijhuizen zijn PVC- of hybride ramen een goede keuze: ze isoleren sterk, vragen weinig onderhoud en zijn verkrijgbaar in houtlook of donkere kleuren die passen bij de gevel.
Helpen nieuwe ramen tegen lawaai van verkeer of trein?
Ja, zeker met geluidswerend glas en een goed afgewerkte aansluiting tussen raam en muur. We bekijken per raam welke oplossing nodig is.
Zijn de PVC-ramen standaard inbraakwerend?
Onze PVC-ramen worden standaard met inbraakwerend beslag geleverd. Daarnaast kunt u kiezen voor gelaagd glas, afsluitbare grepen en rolluiken.
Kan ik 6% btw krijgen op nieuwe ramen?
In veel gevallen wel, bij renovatie van een privéwoning ouder dan tien jaar, wanneer dezelfde aannemer levert en plaatst. Controleer de actuele voorwaarden bij de overheid.
Hoeveel garantie krijg ik?
Op het beslag (furnituur) en op rolluiken geven we 2 jaar garantie.
Is de offerte gratis?
Ja. Na een opmeting ter plaatse krijgt u een gratis en vrijblijvende offerte. U bereikt ons op +32 456 94 01 67 of via info@perfectwin-vlaanderen.be, van maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur.
Ook actief rond Leuven
Vanuit Leuven plaatsen we ook ramen en deuren in Aarschot, Tienen, Zaventem, Vilvoorde, Mechelen, Dilbeek, Sint-Truiden en Lier.