Brasschaat noemt zichzelf niet zonder reden de gemeente der parken. Bossen, kasteeldomeinen en ruime tuinen bepalen het beeld, met daartussen statige villa's, landhuizen, gezinswoningen en een levendige winkelstraat. Wie in zo'n omgeving woont, zoekt ramen en deuren die passen bij het groen en tegelijk modern comfort bieden. PerfectWin Vlaanderen levert en plaatst ramen in PVC, hybride en aluminium, voordeuren, rolluiken en schuifsystemen op maat. Hier leest u waar we in Brasschaat op letten, welke keuzes vaak terugkomen en hoe een project bij ons verloopt.
Wonen in de gemeente der parken
Brasschaat ligt ten noorden van Antwerpen en is een van de groenste gemeenten in de rand van de stad. Het Park van Brasschaat, het Peerdsbos, het domein van kasteel De Mik en het natuurgebied De Inslag geven de gemeente een uitgesproken bosrijk karakter. Ook het grote militaire domein draagt bij aan de open ruimte. Daartussen liggen woonwijken die elk een eigen sfeer hebben, van het drukke centrum met zijn lange winkelstraat tot rustigere delen zoals Maria-ter-Heide aan de noordkant.
De bebouwing volgt dat groene patroon. Veel woningen staan op ruime percelen, omringd door bomen en hagen. Er zijn villa's uit verschillende periodes, landhuizen met een klassieke uitstraling, moderne architectenwoningen en, dichter bij de kern, rijwoningen en appartementen. Brasschaat heeft de reputatie een welvarende gemeente te zijn, en dat ziet u aan de zorg die veel eigenaars aan hun woning besteden.
Voor ramen en deuren betekent dat hoge verwachtingen. Bewoners willen niet zomaar een nieuw raam, maar een raam dat past bij de architectuur, dat de omgeving binnenhaalt en dat jarenlang goed blijft functioneren.
Villa's en landhuizen vernieuwen
Een groot deel van onze aanvragen in Brasschaat gaat over vrijstaande woningen. Die hebben vaak veel ramen, in verschillende vormen en maten: brede ramen in de leefruimte, kleinere ramen in slaapkamers, dakkapellen, soms ronde of gebogen vormen en zijlichten naast de voordeur.
Waarom een totaalaanpak loont
Bij een villa is het verleidelijk om gefaseerd te werken: eerst de achtergevel, later de voorkant. Dat kan, maar het brengt risico's mee. Kleuren en profielen kunnen in de tussentijd veranderen, en een woning met twee soorten ramen oogt zelden harmonieus. Wanneer alle ramen tegelijk worden vervangen, kunnen we de profielen, kleuren, verdelingen en het glas perfect op elkaar afstemmen.
Wat we bij een villa extra bekijken
- de aansluiting op natuursteen of sierlijsten rond de ramen;
- de verhouding tussen vaste en opendraaiende delen;
- de draairichting, zodat vleugels niet botsen met meubilair of vensterbanken;
- de plaats van rolluikkasten, zodat ze niet storen in de gevel;
- de bereikbaarheid van hoge of moeilijk bereikbare ramen voor het onderhoud.
Bomen, schaduw en vocht: invloed op uw ramen
Het groen dat Brasschaat zo aantrekkelijk maakt, heeft ook gevolgen voor de gevel. Woningen tussen hoge bomen krijgen minder zon en drogen na een regenbui trager op. Bladeren, naalden en stuifmeel komen in dakgoten, op vensterbanken en in de afwatering van ramen terecht.
Gevolgen voor oude ramen
Bij oude houten ramen zien we in bosrijke omgevingen vaak houtrot onderaan de kaders, loszittend schilderwerk en groene aanslag. Bij oude aluminium ramen zonder thermische onderbreking ontstaat makkelijk condensatie aan de binnenkant, omdat de kaders koud blijven en de lucht vochtiger is.
Wat een nieuw raam verandert
- PVC, hybride en aluminium rotten niet en hoeven niet geschilderd te worden.
- Geïsoleerde profielen blijven aan de binnenkant warmer, waardoor condensatie op de kaders afneemt.
- Een goede afwatering voert regenwater af, op voorwaarde dat de openingen vrij blijven.
Ook groene aanslag op dorpels en kaders verdwijnt bij nieuwe materialen veel makkelijker: een zachte doek en lauw water volstaan meestal, zonder schuren of bijschilderen.
Ons advies: reinig in het najaar de afwateringsopeningen onderaan de kaders en de geleiders van rolluiken. Zo voorkomt u dat bladresten water tegenhouden.
Licht maximaal benutten
In een schaduwrijke tuin telt elk beetje daglicht. Profielen die slank blijven en een glassoort met een goede lichtdoorlaat maken een merkbaar verschil in een leefruimte onder de bomen.
Glas naar het groen: grote ramen en schuifpuien
Wie in Brasschaat een tuin heeft met mooie bomen, wil die ook vanuit de woonkamer zien. Daarom vragen veel klanten naar grotere glasvlakken en schuifdeuren die de leefruimte openen naar het terras.
We leveren vier schuifsystemen:
- Hef-schuifdeur in PVC, voor openingen tot 6.500 mm breed en 2.700 mm hoog, in wit, met een thermische weerstand van 0,77 m²K/W.
- VEKA MOVE, in wit, tot 4.200 mm breed en 2.480 mm hoog.
- Kip-schuifsysteem, in wit, antraciet of bruin, voor vleugels tot 160 kg, waarbij de vleugel ook kan kantelen om te verluchten.
- VEKA ecosol 70, in wit, karamel of bruin, voor vleugels tot 140 kg.
Voor nog slankere lijnen en grote vleugels kan ook aluminium. Wilt u een bestaande opening vergroten, dan moet de draagstructuur worden bekeken, en daarvoor kan een architect of stabiliteitsingenieur nodig zijn. Meer over de systemen leest u op schuifsystemen.
Rijwoningen en appartementen in het centrum
Niet iedereen in Brasschaat woont in een villa. Rond de winkelstraat en de oude dorpskern staan rijwoningen, halfopen bebouwing en appartementsgebouwen uit verschillende periodes. Ook daar komen we geregeld langs.
Rijwoningen
Bij een rijwoning draait het om de voorgevel. Een nieuwe voordeur, ramen in een kleur die past bij de baksteen en een rolluik dat discreet is weggewerkt, geven een smalle gevel opnieuw karakter. Aan de achterkant is een schuifdeur naar de stadstuin vaak de grootste verbetering voor het wooncomfort.
Appartementen
In een appartementsgebouw beslist u meestal niet alleen. De buitenkant van de ramen hoort vaak tot het uniforme gevelbeeld en de basisakte of het reglement van mede-eigendom kan bepalen welke kleur en verdeling zijn toegestaan. Soms is een beslissing van de algemene vergadering nodig. Een gezamenlijke vervanging voor het hele gebouw is vaak praktischer en levert een eenvormig resultaat. We bezorgen de syndicus graag een heldere offerte met technische gegevens per raam.
Welk materiaal kiest u?
De drie materialen hebben elk hun sterktes. De juiste keuze hangt af van de architectuur van uw woning, de grootte van de ramen, de gewenste uitstraling en uw budget.
- PVC: uitstekende isolatie, beperkt onderhoud, ruime keuze aan folies. Zeer geschikt voor klassieke villa's en gezinswoningen.
- Hybride: een combinatie van aluminium en PVC, voor wie een verfijnde buitenkant wil met het comfort van kunststof aan de binnenzijde.
- Aluminium: sterk, vormvast en slank, voor grote glaspartijen en strakke, hedendaagse woningen.
Tijdens het bezoek ter plaatse leggen we de opties naast elkaar voor uw concrete ramen. Zo kiest u op basis van uw woning, niet op basis van een folder.
PVC-ramen op maat
Onze PVC-ramen worden gemaakt met VEKA-profielen en op maat geproduceerd door Perfect WAD Group, de fabrikant van ramen en deuren waartoe PerfectWin behoort. De profielen zijn klasse A met buitenwanden van 3 mm en hebben een stalen versterking.
Het gamma loopt van de Perfect Excellent met 60 mm inbouwdiepte tot de Perfect Passive met zeven kamers, 82 mm inbouwdiepte en een Uw-waarde tot 0,67 W/m²K. Daartussen zitten de Perfect Energy, Perfect Elegance, Perfect Balance en Perfect Balance Pro. De ramen halen luchtdichtheidsklasse 4 en waterdichtheid tot klasse 9A.
Voor een villa met veel ramen is PVC vaak de verstandigste keuze: het isoleert sterk, is onderhoudsarm en beschikbaar in kleuren die bij de gevel passen. Op PVC-ramen vindt u de details per model.
Hybride ramen: modern en warm
Hybride ramen brengen aluminium en PVC samen. Ze bieden een hoog binnencomfort en hebben een uitstraling die goed past bij een moderne of gerenoveerde villa.
We werken met de H8 Glass, H8 AluGlass en H8 AluStyle, in HI+- of SI+-uitvoering. De Uf-waarde bedraagt 1,1 W/m²K. De H8 Glass heeft een inbouwdiepte van 76 mm, de AluGlass en AluStyle 82 mm. Een derde dichtingscirkel geeft extra bescherming tegen tocht en indringend water.
Voor wie?
- eigenaars die een strakke, verfijnde buitenkant willen;
- woningen waar een moderne uitbreiding samenkomt met een klassiek hoofdgebouw;
- wie het comfort van PVC wil zonder de typische uitstraling van een kunststofraam.
Aluminium voor hedendaagse architectuur
Brasschaat telt heel wat architecturaal uitgesproken woningen, met grote glasvlakken, kubusvormen en strakke lijnen. Voor dat soort ontwerpen is aluminium vaak de natuurlijke keuze.
De ML 8 Hi+ haalt een Uw-waarde van 0,88 W/m²K, luchtdichtheid klasse 4, waterdichtheid E900 en windbelasting C3, met vleugels tot 2.800 × 1.200 mm. De ML 10 gaat met een Uw-waarde van 0,7 W/m²K en 107 mm inbouwdiepte nog verder in isolatie. De TH 68, met 75 mm inbouwdiepte, is een eenvoudiger systeem voor minder veeleisende toepassingen.
Bij nieuwbouw of een grote verbouwing werken we graag samen met uw architect, zodat details zoals aansluitingen, dorpels en zonwering vanaf het begin goed zitten. Meer info op aluminium ramen.
Stijl en kleur afgestemd op de woning
In een groene omgeving werken kleuren anders dan in een stedelijke straat. Donkere tinten zoals grafiet of antraciet laten een woning opgaan in het groen. Warme tinten zoals karamel of bruin passen bij baksteen en natuursteen. Wit geeft een frisse, klassieke indruk.
Mogelijkheden bij PVC
Naast wit zijn er VEKA-folies, onder meer in grafiet, karamel en bruin. De buitenkant kan in kleur, terwijl de binnenkant wit blijft. Voor een landelijke villa kan een folie met houtstructuur de warmte van hout benaderen, zonder het onderhoud.
Details die het verschil maken
- roedeverdelingen bij landhuizen met een klassieke stijl;
- de kleur van de dorpels en vensterbanken;
- de afstemming tussen ramen, voordeur, garagepoort en rolluiken.
Karaktervolle panden en regels
Brasschaat heeft een rijke geschiedenis, met kasteeldomeinen, oude hoeves en villa's uit verschillende stijlperiodes. Sommige gebouwen genieten een vorm van erfgoedbescherming of liggen in een omgeving waar de gemeente specifieke regels hanteert.
Wanneer u ramen vervangt met een andere vorm, verdeling, kleur of materiaal dan het origineel, kan dat vergunningsplichtig zijn, zeker aan de straatkant of bij beschermd erfgoed. De regels verschillen per situatie. Informeer daarom altijd vooraf bij de dienst omgeving van de gemeente en, bij beschermde panden, bij de bevoegde erfgoedinstanties.
Wij kunnen u helpen met technische tekeningen en productinformatie die u voor zo'n aanvraag nodig hebt. Bij een karaktervol pand zoeken we samen naar een oplossing die de eigenheid van het gebouw respecteert.
Concreet kan dat betekenen dat we de oorspronkelijke verdeling van de ramen overnemen, een kleur kiezen die aansluit bij het historische beeld of de profielen zo slank mogelijk houden. Zo combineert u het comfort en de isolatie van een nieuw raam met het uitzicht dat de woning altijd heeft gehad.
Inbraakpreventie in groene villawijken
Ruime tuinen, hoge hagen en weinig inkijk zorgen voor privacy, maar geven inbrekers ook de kans om ongezien te werken. Bij vrijstaande woningen zijn de achtergevel en de zijkanten vaak het kwetsbaarst.
De basis: goed beslag
Onze PVC-ramen zijn standaard uitgerust met inbraakwerend beslag. Samen met de stalen versterking in de profielen en een stevige verankering in de muur vormt dat een solide geheel. Op het beslag krijgt u twee jaar garantie.
Extra lagen
- gelaagd veiligheidsglas op de gelijkvloerse verdieping;
- afsluitbare raamkrukken bij makkelijk bereikbare ramen;
- rolluiken op ramen en schuifdeuren aan de achterkant;
- een stevige voordeur en achterdeur met kwalitatieve sluiting.
Het doel is om het een inbreker zo moeilijk en tijdrovend mogelijk te maken. De meeste inbrekers haken af als het te lang duurt.
Voordeuren met allure
Bij een villa is de voordeur het middelpunt van de voorgevel. Ze moet uitnodigend zijn, stevig aanvoelen en passen bij de stijl van de woning.
We bieden massieve PVC-deuren in diverse ontwerpen, vormen en kleuren, ook in zwart. Beglaasde PVC-deuren brengen licht in de inkomhal. Daarnaast zijn er beglaasde en volledig aluminium deuren, die licht van gewicht, corrosiebestendig en geschikt voor wisselende weersomstandigheden zijn. Alle deuren bieden thermische en geluidsisolatie en vragen weinig onderhoud.
Denk bij een renovatie ook aan de zijlichten, de bovenlichten en de achterdeur. Alle modellen vindt u in de deurencatalogus.
Rolluiken voor comfort en rust
Rolluiken bieden zonwering in de zomer, isolatie in de winter, privacy, verduistering en extra veiligheid. Bij een woning met grote glasvlakken zijn ze vaak onmisbaar.
Twee systemen
Kunststof rolluiken volgens het OPOTERM-systeem worden in de bouwstructuur geïntegreerd en hebben een schuimvulling die warmte en geluid tegenhoudt. Aluminium rolluiken zijn gemaakt van aluminiumplaat met een PUR-PA-lak en worden in een aluminium kast op de muur of in de raamnis geplaatst. Ze zijn handmatig of elektrisch met een motor te bedienen.
Insectenhor
Een MOSKITO-insectenhor kan worden geïntegreerd en werkt onafhankelijk van het rolluik. In een bosrijke gemeente is dat een welkome aanvulling op zomeravonden. Op rolluiken krijgt u twee jaar garantie.
Glassoorten in een oogopslag
Het glas bepaalt voor een groot deel hoe een raam presteert. Bij onze PVC-ramen kunt u kiezen voor dubbel of driedubbel glas tot 52 mm.
- Dubbel hoogrendementsglas: goede isolatie, licht van gewicht, de meest gekozen optie bij renovatie.
- Driedubbel glas: nog betere isolatie, voor zeer energiezuinige woningen.
- Gelaagd glas: veiliger bij breuk en een extra hindernis voor inbrekers.
- Geluidswerend glas: voor slaapkamers aan drukkere wegen.
- Lamellen tussen het glas: geïntegreerde jaloezieën die niet stoffen.
In de offerte vermelden we per raam de glassamenstelling en de thermische waarden, zodat u weet wat u krijgt.
Gezond binnenklimaat na de werken
Nieuwe ramen zijn veel luchtdichter dan oude. Dat bespaart energie, maar vraagt ook aandacht voor ventilatie. In een omgeving met veel bomen, waar de buitenlucht vaker vochtig is, is dat extra belangrijk.
Zonder ventilatie blijft het vocht van koken, douchen en ademen in huis hangen. Dat kan leiden tot condensatie op het glas, muffe geuren en schimmel in hoeken. We raden aan om ventilatieroosters te voorzien in de ramen van droge ruimtes en een afvoer in natte ruimtes. Voor sommige premies is ventilatie bovendien een voorwaarde. We bespreken het vooraf en nemen het mee in de offerte.
Btw en premies: wat u moet weten
Voor privéwoningen ouder dan tien jaar kan het verlaagde btw-tarief van 6% gelden op levering en plaatsing, als dezelfde aannemer levert en plaatst en rechtstreeks aan de eigenaar of huurder factureert. Wij leveren en plaatsen zelf, en houden daar in de offerte rekening mee wanneer uw woning aan de voorwaarden voldoet.
Daarnaast bestaat Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid. De voorwaarden zijn de voorbije jaren gewijzigd en hangen onder meer af van uw inkomenscategorie, de isolatiewaarde van het glas en de ventilatie. Niet iedereen komt nog in aanmerking. Controleer de actuele regels altijd bij de overheid. Wij leveren de technische gegevens die u nodig hebt. Meer uitleg vindt u op premies.
Van eerste gesprek tot oplevering
- Eerste contact per telefoon of e-mail, waarin u uw project kort toelicht.
- Bezoek ter plaatse in Brasschaat: we bekijken de woning, bespreken uw wensen en meten alle openingen op.
- Gratis en vrijblijvende offerte met per raam een tekening en de thermische waarden.
- Productie op maat binnen Perfect WAD Group.
- Plaatsing: oude ramen eruit, nieuwe erin, luchtdicht aansluiten en netjes afwerken.
- Oplevering: we overlopen de werking, het onderhoud en eventuele vragen.
Onderhoud in het kort
PVC reinigt u met lauw water en een mild middel. Aluminium en hybride spoelt u af en neemt u af met een zachte doek. Smeer het beslag jaarlijks, houd de rubbers soepel en de afwatering vrij. In een groene omgeving loont een extra poetsbeurt in het najaar.
Offertes vergelijken
Vraagt u meerdere offertes aan, vergelijk dan niet alleen de eindprijs. Kijk of per raam het profiel, de inbouwdiepte, de Uw-waarde en de glassamenstelling vermeld staan. Controleer of ventilatie, afbraak, afvoer van de oude ramen en de afwerking binnen en buiten zijn inbegrepen, welk btw-tarief wordt toegepast en wie de plaatsing uitvoert. Pas dan weet u of u werkelijk dezelfde prestaties vergelijkt.
Veelgestelde vragen – ramen en deuren in Brasschaat
Werken jullie in heel Brasschaat, ook in Maria-ter-Heide?
Ja. We werken in heel Brasschaat, inclusief Maria-ter-Heide, en in de omliggende gemeenten.
Mijn huis staat tussen hoge bomen. Waar moet ik op letten?
Kies een materiaal dat niet rot of geschilderd moet worden, zoals PVC, hybride of aluminium. Houd de afwatering van de ramen en de geleiders van rolluiken vrij van bladeren, en voorzie voldoende ventilatie.
Kan een bestaande opening worden vergroot voor een schuifdeur?
Vaak wel, maar dat raakt de draagstructuur. Een architect of stabiliteitsingenieur moet dat beoordelen. Wij leveren en plaatsen de schuifdeur zodra de opening klaar is.
Heb ik een vergunning nodig om mijn ramen te vervangen?
Bij een gelijkaardige vervanging meestal niet, maar bij een gewijzigd uitzicht van de voorgevel of bij beschermd erfgoed kan dat anders zijn. Informeer vooraf bij de gemeente.
Welke kleuren zijn mogelijk?
PVC-ramen zijn er in wit en met VEKA-folies, onder meer in grafiet, karamel en bruin. Hybride en aluminium ramen hebben een eigen kleurgamma. We tonen de opties bij het bezoek.
Zijn jullie ramen inbraakwerend?
Onze PVC-ramen hebben standaard inbraakwerend beslag en een stalen versterking. Met gelaagd glas en rolluiken verhoogt u de veiligheid verder.
Welke garantie krijg ik?
Twee jaar garantie op het beslag (furnituur) en twee jaar garantie op rolluiken.
Hoe maak ik een afspraak?
Bel +32 456 94 01 67 of mail naar info@perfectwin-vlaanderen.be. We zijn bereikbaar van maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur.
Ook actief rond Brasschaat
Vanuit Brasschaat plaatsen we ook ramen en deuren in Schoten, Antwerpen, Mortsel, Edegem, Wilrijk en Lier.