Hoboken groeide van een landbouwdorp aan de Schelde uit tot een industrieel district, en dat verleden leest u vandaag nog af aan de straten: rijen smalle arbeiderswoningen, tuinwijken, naoorlogse appartementsblokken en nieuwere gezinswoningen. Elk van die woningtypes vraagt een eigen aanpak wanneer u ramen en deuren vervangt. PerfectWin meet ter plaatse op, adviseert eerlijk en levert PVC-, hybride en aluminium ramen, voordeuren, rolluiken en schuifsystemen op maat. Hieronder leest u waar u in Hoboken op let, van een smalle gevel tot een appartement in een groter gebouw.
De wijken van Hoboken
Hoboken ligt in het zuiden van Antwerpen, op de rechteroever van de Schelde, en is sinds 1983 een district van de stad. De naam zou teruggaan op "hoge beuken". Lang was het een landelijk dorp, tot de bouw van de Cockerill-scheepswerf in 1873 het district veranderde in een industriële gemeente. Er kwamen fabrieken, arbeiders en dus ook veel woningen bij, en de bevolking groeide sterk.
Spoorlijn 52 deelt Hoboken grofweg in twee. Ten oosten ervan liggen Hoboken-centrum, de Hertog van Brabantwijk, de Vogeltjeswijk en de Zwaantjes. Ten westen, richting Schelde, liggen Moretusburg, de Hertogvelden en Polderstad. Elke wijk heeft een eigen bouwstijl: van oude rijwoningen rond het centrum over tuinwijkwoningen tot grotere woonblokken. Voor ons betekent dat: geen standaardpakket, maar per woning bekijken wat werkt.
Smalle rijwoningen: maatwerk tot op de millimeter
Hoboken telt veel rijwoningen met een smalle gevel. Vaak gaat het om oudere arbeiderswoningen met één raam en een deur op het gelijkvloers en een of twee ramen op de verdieping. In zo'n gevel valt elk detail op. Een kader dat een paar centimeter te breed is, neemt licht weg en verandert het uitzicht van het huis.
Daarom meten we elke opening apart op. Oude muren staan zelden perfect haaks, en negen keer op tien zijn twee ramen die op elkaar lijken toch net verschillend. Enkele punten die we in zulke woningen vaak bespreken:
- hoeveel glas u overhoudt na het plaatsen van een isolerend kader;
- of een vaste beglazing in combinatie met een draai-kipraam meer licht geeft dan twee draaiende vleugels;
- hoe de dorpel en de vensterbank aansluiten op de bestaande gevelsteen;
- of het bovenlicht boven de voordeur behouden of vernieuwd wordt.
Veel van deze woningen hadden oorspronkelijk enkel glas of vroeg dubbel glas. Vervangen door rendementsglas in een goed dichtend profiel maakt een groot verschil in comfort, zeker in de voorkamer aan de straatkant.
Tuinwijken en eenheid in het straatbeeld
Hoboken heeft ook wijken die als geheel werden ontworpen, met gelijkaardige woningen in een groene omgeving. Moretusburg is daar een bekend voorbeeld van. In zulke wijken is de samenhang van het straatbeeld een deel van de waarde: dezelfde raamverdeling, dezelfde kleuren, dezelfde dakranden.
Als u in een tuinwijk woont, let dan op twee dingen. Ten eerste kan er voor bepaalde wijken of woningen een regeling gelden over het uitzicht van gevels, of kan een wijziging aan de voorgevel een vergunning vragen. Ten tweede kan een sociale huisvestingsmaatschappij of een andere eigenaar afspraken hebben gemaakt. Wij geven hierover geen juridisch advies: informeer bij de stad Antwerpen of het districtshuis voordat u een ander model of een andere kleur kiest. Ook als het niet verplicht is, raden we vaak aan om de oorspronkelijke verdeling te volgen; dat geeft een rustiger straatbeeld en behoudt de waarde van uw woning.
Appartementen en mede-eigendom
In Polderstad en op andere plaatsen in Hoboken staan grotere woonblokken met appartementen. Daar ligt de beslissing over ramen zelden volledig bij één bewoner. De buitenschil is meestal gemeenschappelijk, en het reglement van mede-eigendom of de algemene vergadering bepaalt wat mag.
Voor een VME heeft een gezamenlijke vervanging voordelen: één opmeting, één planning, een uniforme gevel en een duidelijke vergelijking van offertes. Wij kunnen een offerte maken voor één appartement of voor het volledige gebouw. Bezorg ons bij de aanvraag de afspraken van uw gebouw over kleur en profiel, dan houden we daar meteen rekening mee. Bij huurwoningen spreekt u best vooraf af met de eigenaar wie de werken bestelt en wie de factuur ontvangt.
Welk materiaal kiest u in Hoboken?
De meeste Hobokense woningen krijgen bij ons PVC-ramen, maar hybride en aluminium hebben elk hun plaats.
PVC voor de klassieke rijwoning
Onze PVC-ramen zijn gemaakt met VEKA-profielen, met tot zeven kamers en inbouwdieptes van 60 tot 82 mm. Afhankelijk van het systeem loopt de Uw-waarde van het raam tot 0,67 W/m²K. U kunt kiezen voor wit of voor een gelamineerde kleur zoals grafiet, karamel of bruin. Voor een rijwoning waar isolatie en budget het zwaarst doorwegen, is PVC een logische keuze.
Hybride voor wie aluminium buiten wil
Hybride ramen hebben PVC aan de binnenzijde en aluminium aan de buitenzijde. Ze geven een strakkere buitenkant en een derde afdichting tegen tocht en water. Bij een gerenoveerde gevel of een woning waar u een moderne uitstraling zoekt zonder volledig over te stappen op aluminium, is dit een interessante optie.
Aluminium voor grote openingen
Aluminium laat slanke profielen en grote glasvlakken toe. Het is vooral interessant bij een nieuwe aanbouw, een volledig vernieuwde achtergevel of nieuwbouw. Met de systemen ML 8 Hi+ A8 en ML 10 A 10 zijn Uw-waarden van 0,88 en 0,7 W/m²K mogelijk.
Glas: warmte, licht en rust
Het glas maakt het grootste deel van het raamoppervlak uit en bepaalt dus veel van de prestaties. Bij PerfectWin zijn glaspakketten tot 52 mm mogelijk, met dubbel of driedubbel glas. In algemene termen:
- Dubbel isolatieglas is de standaard voor de meeste renovaties en isoleert al veel beter dan oud glas.
- Driedubbel glas isoleert nog beter, maar is zwaarder en laat iets minder licht door. Het is zinvol als u de woning grondig energetisch renoveert.
- Geluidswerend glas is interessant voor kamers langs een drukke straat of in de buurt van het spoor.
- Gelaagd veiligheidsglas blijft bij breuk aan elkaar hangen en is een goede keuze op het gelijkvloers en in deuren.
In een smalle rijwoning met weinig ramen is lichtinval kostbaar. Bespreek daarom niet alleen de isolatiewaarde maar ook hoeveel licht het glas doorlaat.
Wind en regen aan de Schelde
Hoboken ligt aan de Schelde, en in het westelijke deel van het district staan woningen en appartementen die vrij open liggen. Bij westenwind en slagregen worden gevels en ramen daar stevig op de proef gesteld. Een goed raam houdt dan niet alleen warmte binnen, maar ook water en wind buiten.
Daarbij tellen de dichtingen in het profiel, maar ook de manier van plaatsen: de aansluiting tussen kader en muur, de waterafvoer onder het raam en de afwerking van de buitenvensterbank. Bij hogere verdiepingen let men op de windbelasting van grote vleugels. Bij hybride ramen zorgt een derde afdichting voor extra bescherming tegen tocht en waterinfiltratie. Bij aluminium systemen vermeldt de technische fiche de klassen voor luchtdichtheid en windbelasting, zodat u kunt vergelijken.
Ook binnen in huis merkt u het verschil. Oude ramen die bij harde wind fluiten of rammelen, en vensterbanken die na een stevige regenbui nat zijn, horen na een goede vervanging tot het verleden. Ziet u nu al sporen van water onder uw ramen of langs de dagkanten, meld dat dan bij de opmeting. Dan kijken we meteen of de oorzaak bij het raam ligt of bij de gevel errond, zodat het nieuwe raam niet op een probleem wordt gezet.
Achterdeur en koer
Bij veel oudere woningen in Hoboken leidt de achterdeur naar een koer of een smalle tuin, soms via een lage achterbouw met keuken of badkamer. Die achterkant is vaak de minst geïsoleerde zone van het huis: een oude deur met enkel glas, een venster in de keuken en een dak dat nooit werd aangepakt.
Een nieuwe achterdeur in PVC of aluminium met isolerend glas lost tocht en koude op. Denk ook aan de veiligheid: een achterdeur is voor inbrekers vaak aantrekkelijker dan de voordeur, omdat ze uit het zicht ligt. Een meerpuntsvergrendeling, een goede cilinder en gelaagd glas zijn daar geen overbodige luxe. Wilt u de koer meer bij de leefruimte betrekken, dan kan een deur met veel glas of een schuifsysteem het verschil maken.
Een nieuwe voordeur
De voordeur bepaalt bij een smalle rijwoning een groot deel van de gevel. PerfectWin levert deuren in PVC en aluminium, met verschillende ontwerpen. Massieve PVC-deuren bestaan in diverse vormen en kleuren en isoleren goed tegen warmte en geluid. Beglaasde PVC-deuren brengen licht in een smalle gang, iets wat in veel Hobokense huizen welkom is. Aluminium deuren zijn licht, duurzaam en corrosiebestendig en bestaan beglaasd of volledig dicht.
Kies een deur die past bij de stijl van de woning en van de straat. Bij een oudere arbeiderswoning werkt een eenvoudig ontwerp met een klein glasvak vaak beter dan een opvallend modern model. Bij een gerenoveerde gevel of nieuwbouw mag het strakker. Vergeet ook het bovenlicht en de dorpel niet: een goed afgewerkte drempel voorkomt tocht en waterinsijpeling.
Een schuifdeur in een smalle achtergevel
Bij een renovatie wordt de achtergevel vaak opengewerkt om meer licht in de leefruimte te krijgen. In een smalle woning is een schuifdeur dan handig: de vleugel schuift voor het vaste deel en neemt geen plaats in de kamer of op het terras. PerfectWin plaatst onder meer:
- het kantel-schuifsysteem (tilt & slide), geschikt voor kleinere openingen, met een vleugel die ook kantelt om te verluchten;
- VEKA MOVE, tot 4.200 mm breed;
- de hefschuifdeur (lift & slide) voor grote openingen, tot 6.500 mm breed en 2.700 mm hoog;
- VEKA ecosol 70, een eenvoudiger schuifsysteem.
Meer over de mogelijkheden vindt u bij onze schuifsystemen. Gaat u een grotere opening maken in een dragende muur, laat dan eerst een aannemer of stabiliteitsingenieur de nodige berekeningen maken.
Rolluiken en insectenhor
Een rolluik biedt privacy op het gelijkvloers, verduistering in de slaapkamer en bescherming tegen de zon in de zomer. Voor woningen met een kamer onder het dak is dat laatste vaak de belangrijkste reden.
Kunststof rolluiken met het OPOTERM-systeem zijn geschikt voor nieuwbouw en renovatie, met extra isolatie over de hele kast en drie uitvoeringen: gedeeltelijk verborgen, volledig verborgen of met open kast. Aluminium rolluiken zijn bedoeld voor bestaande gebouwen en worden op de muur of in de raamnis geplaatst, met handbediening of motor. Voor kunststof rolluiken is ook een MOSKITO-insectenhor mogelijk, die los van het rolluik werkt. Op rolluiken geeft PerfectWin 2 jaar garantie. Bij een rijwoning met een gevel die in het straatbeeld past, informeert u best vooraf of een zichtbare rolluikkast aan de voorgevel toegelaten is.
Veilig wonen op het gelijkvloers
In een woning aan de straat liggen de ramen van de voorkamer binnen handbereik van voorbijgangers. Een goed raam maakt het inbrekers moeilijker. Onze PVC-ramen hebben standaard inbraakwerend beslag. Daarnaast kunt u kiezen voor een afsluitbare kruk, gelaagd glas en rolluiken. Op het beslag geeft PerfectWin 2 jaar garantie.
Veiligheid is ook een kwestie van gewoontes: sluit ramen op kiepstand als u vertrekt, laat geen sleutels in de kruk zitten en controleer na de plaatsing of alle sluitpunten goed grijpen. Bij de oplevering tonen we hoe u het beslag gebruikt en afstelt.
Vocht en ventilatie in oudere woningen
Oudere woningen hebben vaak dikke, maar niet geïsoleerde muren. Zolang de oude ramen tochtig zijn, wordt vocht via kieren afgevoerd. Na de plaatsing van nieuwe, goed dichtende ramen moet die luchtverversing op een andere manier gebeuren. Anders ziet u condens op het glas of vochtvlekken in koude hoeken.
- Laat in woon- en slaapkamers ventilatieroosters voorzien in of boven het raam, of zorg voor een ander ventilatiesysteem.
- Voer vochtige lucht af in keuken en badkamer.
- Verlucht dagelijks kort maar krachtig.
- Laat de aansluiting tussen raam en muur goed isoleren om koudebruggen te beperken.
Bij de opmeting kijken we samen naar de ventilatie in uw woning en of roosters zinvol zijn.
Kleur, houtlook en verdeling
Wit is in veel Hobokense straten nog altijd de klassieke keuze, maar donkere en houtachtige tinten worden populairder. Bij PVC kunt u kiezen voor gelamineerde uitvoeringen in onder meer grafiet, karamel en bruin. Een warme houtlook past goed bij een baksteengevel, terwijl grafiet een modern accent geeft aan een gerenoveerde woning.
Ook de verdeling van het raam bepaalt het karakter. Een raam met een liggend bovenlicht, een kruisverdeling of glasroeden geeft een klassiekere aanblik; een grote vaste beglazing met één draaiend deel oogt strakker. In een rij van gelijkaardige huizen loont het om even naar de buren te kijken: een raam dat aansluit op de rest van de straat, ziet er na de plaatsing vanzelfsprekend uit.
Btw en premies
Veel woningen in Hoboken zijn ouder dan tien jaar, waardoor bij renovatie onder voorwaarden 6% btw in plaats van 21% kan gelden op levering en plaatsing. Voorwaarden zijn onder meer dat het om een privéwoning gaat, dat dezelfde aannemer levert en plaatst en dat er rechtstreeks aan de eigenaar of huurder wordt gefactureerd.
Daarnaast bestaat in Vlaanderen de Mijn VerbouwPremie. Of u daarvoor in aanmerking komt, hangt onder meer af van uw inkomenscategorie, en de nieuwe beglazing moet aan technische eisen voldoen. Op onze pagina over premies leest u meer. Omdat de regels kunnen veranderen, raden we aan om de actuele voorwaarden steeds na te gaan via Mijn VerbouwPremie op vlaanderen.be. Wij bezorgen u de factuur en de technische gegevens die u bij een aanvraag nodig hebt.
Zo verloopt de plaatsing
- Uw vraag: u neemt contact op via telefoon, e-mail of formulier.
- Bezoek ter plaatse: we meten elke opening op en bespreken materiaal, glas, kleur, verdeling en opties.
- Vrijblijvende offerte: u krijgt een gedetailleerde offerte met tekeningen.
- Bestelling: na uw akkoord worden de ramen en deuren op maat geproduceerd door Perfect WAD Group, fabrikant van ramen en deuren.
- Voorbereiding: we spreken de plaatsingsdag af en bekijken praktische zaken zoals parkeren in de straat.
- Plaatsing: onze vaste ploeg verwijdert de oude ramen, plaatst de nieuwe, werkt binnen en buiten af en ruimt op.
- Oplevering: we overlopen samen de bediening en het onderhoud.
In een rijwoning wordt meestal raam per raam gewerkt, zodat de woning zo kort mogelijk open ligt.
Onderhoud per materiaal
Nieuwe ramen vragen weinig, maar niet helemaal geen onderhoud.
- PVC: reinigen met lauw water en een mild middel; geen schuurmiddelen of oplosmiddelen.
- Aluminium: regelmatig afwassen, vooral aan de buitenkant waar stof en vuil uit de omgeving zich afzetten.
- Hybride: binnen zoals PVC, buiten zoals aluminium.
- Beslag: bewegende delen af en toe licht smeren en de sluiting laten bijstellen als een raam zwaarder gaat sluiten.
- Dichtingen en waterafvoer: rubbers schoon houden en de afvoeropeningen onderaan het kader vrijmaken.
- Rolluiken: lamellen reinigen en de geleiders vrij houden van vuil.
Wie in de buurt van drukke wegen of industrie woont, wast de buitenkant van ramen en deuren best wat vaker af. Zo voorkomt u dat vuil zich vastzet in de hoeken van het kader en in de dichtingen.
Waar let u op bij het vergelijken van offertes?
Een offerte voor ramen en deuren bevat veel technische details, en twee offertes zijn zelden een-op-een vergelijkbaar. Neem daarom de tijd om ze naast elkaar te leggen en stel vragen bij alles wat niet duidelijk is. Let in elk geval op deze punten:
- Het profiel: welk systeem, hoeveel kamers, welke inbouwdiepte en welke Uw-waarde voor het volledige raam, niet alleen voor het glas.
- Het glas: dubbel of driedubbel, met of zonder geluidswerende of gelaagde uitvoering, en welke Ug-waarde.
- Het beslag: wat is standaard inbraakwerend en wat is een optie?
- De afwerking: zijn de afbraak van de oude ramen, de afvoer van afval, de binnenafwerking, de buitenvensterbanken en eventuele ventilatieroosters inbegrepen?
- De garantie: op welke onderdelen en voor hoe lang?
- De btw: houdt de offerte rekening met 6% btw, en voldoet uw woning aan de voorwaarden?
Vraag ook wie de plaatsing uitvoert. Bij PerfectWin gebeurt dat door een vaste plaatsingsploeg, die vertrouwd is met onze producten. Een lage prijs zonder afwerking of met onduidelijke opties kan achteraf tegenvallen; een duidelijke offerte met tekeningen geeft u zekerheid over wat u krijgt.
Veelgestelde vragen – ramen en deuren in Hoboken
Werkt PerfectWin in alle wijken van Hoboken?
Ja. We plaatsen ramen en deuren in heel Hoboken, van het centrum en de Vogeltjeswijk tot Moretusburg, de Hertogvelden en Polderstad.
Mijn rijwoning heeft een heel smalle gevel. Verlies ik licht met nieuwe ramen?
Niet noodzakelijk. Door de juiste vleugelverdeling en een passend profiel te kiezen, beperken we het verlies aan glasoppervlak. Bij de opmeting tonen we hoe de nieuwe ramen eruit zullen zien.
Mag ik in een tuinwijk zomaar een andere kleur of verdeling kiezen?
Dat hangt af van de regels die voor uw wijk of woning gelden. Informeer vooraf bij de stad Antwerpen of het district, zeker als u de voorgevel verandert.
Kan PerfectWin ramen vervangen in een appartementsgebouw?
Ja, voor één appartement of voor het hele gebouw. Vraag bij uw syndicus welke afspraken er gelden over kleur en profiel, dan houden we daar in de offerte rekening mee.
Welke ramen zijn het meest geschikt voor een oudere arbeiderswoning?
Vaak zijn dat PVC-ramen met VEKA-profielen en isolerend glas, in wit of een gelamineerde kleur. Wie aan de buitenkant aluminium wil, kan kiezen voor hybride ramen.
Moet ik ventilatieroosters laten plaatsen?
Nieuwe ramen sluiten veel beter af dan oude, dus de woning moet op een andere manier geventileerd worden. Roosters in de ramen zijn een mogelijke oplossing; we bekijken dit samen bij de opmeting.
Hoeveel garantie geeft PerfectWin?
U krijgt 2 jaar garantie op het beslag van ramen en deuren en 2 jaar garantie op rolluiken.
Is de offerte gratis?
Ja. De opmeting ter plaatse en de offerte zijn gratis en vrijblijvend.
Ook actief rond Hoboken
Vanuit Hoboken plaatsen we ook ramen en deuren in Antwerpen, Wilrijk, Kruibeke, Zwijndrecht, Edegem, Kontich, Mortsel en Beveren.