Genk noemt zichzelf graag de groene stad, en terecht: bossen, heide en het Nationaal Park Hoge Kempen liggen er op de stoep. Tegelijk draagt de stad de sporen van haar mijnverleden, met tuinwijken rond de vroegere steenkoolmijnen van Winterslag, Waterschei en Zwartberg. Die combinatie van erfgoed, groen en moderne woonwijken maakt dat ramen en deuren in Genk maatwerk vragen. PerfectWin Vlaanderen levert en plaatst ramen, deuren, rolluiken en schuifsystemen op maat in alle Genkse wijken. Hieronder leest u waar u op let, van materiaal en glas tot plaatsing en premies.
Genk: mijnstad en groene stad
Rond 1900 was Genk nog een klein Kempens dorp. Met de ontdekking van steenkool veranderde dat snel. Rond de drie mijnzetels van Winterslag, Waterschei en Zwartberg ontstonden woonwijken voor mijnwerkers en hun gezinnen, en de stad groeide uit tot een van de belangrijkste industriële centra van Limburg. Na de sluiting van de mijnen kregen de oude sites een nieuwe bestemming; de vroegere mijnsite van Winterslag is vandaag bijvoorbeeld bekend als C-Mine.
Tegelijk is Genk omringd door natuur. Het Nationaal Park Hoge Kempen, het domein Bokrijk en tal van bossen en vijvers liggen binnen handbereik. Wonen in Genk betekent dus vaak wonen tussen het groen.
Het woningbestand is daardoor bijzonder gevarieerd. Naast de tuinwijken vindt u in wijken als Bret-Gelieren, Termien en het centrum woningen uit verschillende periodes, van naoorlogse eengezinswoningen tot recente nieuwbouw en appartementen. Elk type stelt andere eisen aan ramen en deuren, en daarom begint elk project bij ons met een bezoek ter plaatse.
Ramen in de tuinwijken
De tuinwijken of cités zijn het meest herkenbare stuk van Genk. De woningen werden ontworpen als een geheel, met een vaste architectuur, vergelijkbare raamopeningen en een duidelijke relatie tussen huis, tuin en straat. Veel van die woningen zijn inmiddels meer dan een eeuw oud of naderen die leeftijd.
Voor eigenaars betekent dat: veel karakter, maar ook vaak verouderde ramen en een woning die meer energie verbruikt dan nodig. Nieuwe ramen maken een groot verschil in comfort. Tegelijk wilt u het karakter van de woning niet verliezen.
Waar we op letten
- Raamindeling: de oorspronkelijke verdeling van de ramen bepaalt mee het beeld van de woning. We proberen die zo goed mogelijk te volgen.
- Profielbreedte: te brede kaders maken kleine ramen zwaar. We kiezen een profiel dat in verhouding blijft met de opening.
- Kleur: een kleur die aansluit bij de buren of bij het oorspronkelijke beeld houdt de straat samenhangend.
- Muren: oude muren zijn zelden helemaal recht, dus nauwkeurig opmeten en zorgvuldig afwerken is essentieel.
Eenheid in de straat bewaren
Een aantal tuinwijken in Genk heeft erfgoedwaarde, en voor sommige gelden specifieke regels voor wat er aan de gevel mag veranderen. Dat kan gaan over de kleur, het materiaal of de indeling van ramen en deuren. Wat precies geldt, verschilt per wijk en soms per woning.
Daarom raden we aan om altijd vooraf bij de stad Genk te informeren voor u ramen of deuren aan de voorgevel vervangt, zeker als u iets wilt veranderen aan het uitzicht. Hebt u al richtlijnen of een advies gekregen, dan houden we daar bij ons voorstel rekening mee.
Ook buiten beschermde zones loont het om aan de straat te denken. Een woning die netjes aansluit bij haar buren, behoudt vaak beter haar waarde dan een woning die er plots totaal anders uitziet. Aan de achterzijde is er meestal meer vrijheid, bijvoorbeeld voor een grotere opening naar de tuin.
Woningen uit de tweede helft van de vorige eeuw
Een groot deel van de Genkse woningen werd gebouwd in de decennia na de Tweede Wereldoorlog, toen de stad sterk groeide. Het gaat om rijwoningen, halfopen en vrijstaande eengezinswoningen, vaak met ramen die al eens vervangen zijn, maar niet meer voldoen aan wat vandaag mogelijk is.
Typische klachten zijn tocht langs de vleugels, koude zones bij het raam, condensatie op het glas in de winter en ramen die niet meer goed sluiten. Bij deze woningen levert vervanging doorgaans een duidelijke verbetering op in comfort en energieverbruik.
Een veelvoorkomend aandachtspunt is de rolluikkast. Bij oudere woningen zit die vaak binnen, boven het raam, en is ze nauwelijks geïsoleerd. Bij het vervangen van de ramen bekijken we of die kast mee moet worden aangepakt, want anders blijft er een koudebrug en een bron van tocht boven elk raam.
De indeling herbekijken
Een vervanging is ook een goed moment om na te denken over de indeling van uw ramen. Bij veel woningen uit deze periode zijn de ramen opgedeeld in meerdere kleine vakken, met dikke kaders die veel licht wegnemen. Met moderne profielen kan een raam vaak met minder onderverdelingen, waardoor er meer glas en dus meer daglicht is. Omgekeerd kan het handig zijn om een groot vast raam te vervangen door een combinatie met een opendraaiend deel, zodat u beter kunt verluchten en het glas aan de buitenkant makkelijker kunt reinigen. Aan de voorgevel houdt u daarbij best rekening met het straatbeeld; aan de achterkant is er doorgaans meer ruimte om te kiezen wat voor u het beste werkt.
Moderne woningen en nieuwbouw
In nieuwere wijken en bij recente verbouwingen kiezen eigenaars in Genk vaak voor een eigentijdse uitstraling: grote glaspartijen, strakke lijnen, donkere kaders en elektrische rolluiken. Bij nieuwbouw ligt de lat voor energieprestatie bovendien hoog, wat hoge eisen stelt aan ramen en hun plaatsing.
Voor zulke projecten zijn aluminium ramen een logische keuze. Aluminium is sterk, laat slanke profielen toe en is daardoor geschikt voor grote openingen. Hybride ramen, die de duurzaamheid van aluminium combineren met het comfort van PVC, zijn een alternatief voor wie buiten de aluminium look wil en binnen een warm aanvoelend kader. En ook met PVC zijn moderne, donkere uitvoeringen mogelijk.
Bij nieuwbouw is de afstemming met de aannemer en de architect belangrijk. We stemmen de afmetingen, de aansluitingen en de planning af, zodat de ramen op het juiste moment geplaatst kunnen worden.
Wonen tussen bomen en heide
Wie in Genk dicht bij het bos, de heide of een van de vijvergebieden woont, geniet van rust en natuur. Voor ramen en deuren brengt die omgeving wel een paar specifieke aandachtspunten mee.
- Bladval: in het najaar kunnen bladeren en naalden de afwateringsgaatjes van ramen en de geleiders van rolluiken verstoppen. Een regelmatige controle voorkomt problemen.
- Insecten: in de zomer zijn er meer insecten. Een hor, bijvoorbeeld geïntegreerd in de rolluikkast, laat u verluchten zonder ongewenste bezoekers.
- Vocht: in een bosrijke omgeving kan de luchtvochtigheid hoger zijn en drogen gevels trager op. Goede dichtingen en een correcte aansluiting tussen raam en muur zijn dan extra belangrijk.
- Beveiliging: een woning aan de rand van het bos is minder zichtbaar voor buren. Inbraakwerend beslag en gelaagd glas op de gelijkvloerse verdieping zijn dan een verstandige keuze.
Drie materialen naast elkaar
PVC
Onze PVC-ramen zijn gemaakt met VEKA-profielen, klasse A, met dikke buitenwanden die hun vorm behouden. Ze isoleren goed, vragen weinig onderhoud en zijn standaard voorzien van inbraakwerend beslag. Voor tuinwijkwoningen en naoorlogse woningen is PVC vaak de meest evenwichtige keuze.
Hybride
Hybride ramen combineren de duurzaamheid van aluminium met het comfort van PVC. Een extra afdichtingsniveau beschermt tegen tocht en waterinfiltratie. Ze zijn interessant voor wie een aluminium uitstraling wil met de isolerende eigenschappen van PVC.
Aluminium
Aluminium is sterk, duurzaam en laat slanke profielen toe met topprestaties op het vlak van isolatie en luchtdichtheid. Het is vooral geschikt voor grote glaspartijen en moderne architectuur.
Welk materiaal past, hangt af van uw woning, uw budget en uw smaak. Bij het bezoek leggen we de opties naast elkaar en bespreken we wat het best bij uw situatie past.
Antraciet, wit of houtlook?
In Genk zien we twee duidelijke tendensen. Bij moderne woningen en verbouwingen kiezen veel eigenaars voor donkere kaders in antraciet of grafiet, die een strak en eigentijds beeld geven. Bij oudere woningen en in de tuinwijken gaat de voorkeur vaker naar wit, een klassieke kleur of een houtlook die aansluit bij het oorspronkelijke karakter.
Onze PVC-ramen zijn verkrijgbaar in wit of gelamineerd met VEKA-folies op een basis in wit, grafiet, karamel of bruin. Daarmee kunt u kiezen voor een donkere moderne look, een warme houtlook of een klassieke uitvoering. Het is ook mogelijk om binnen en buiten een andere kleur te kiezen, zodat de ramen passen bij de gevel en bij uw interieur.
Houd er rekening mee dat donkere kleuren aan een zuid- of westgevel meer zonnewarmte opnemen. Kwaliteitsprofielen zijn daarop voorzien, maar het is een reden te meer om de kleurkeuze samen te bespreken.
Glas dat bij de gevel past
Het glas is het grootste onderdeel van een raam en bepaalt in grote mate hoe goed het isoleert. Hoogrendementsglas is de standaard; driedubbel glas isoleert nog beter en is interessant voor wie sterk wil inzetten op energiezuinigheid. Onze PVC-profielen kunnen glaspakketten tot 52 mm dragen, met dubbel of driedubbel glas.
Daarnaast kunt u per raam een glastype kiezen dat bij de situatie past:
- Gelaagd veiligheidsglas voor ramen en deuren op de gelijkvloerse verdieping of laag bij de grond.
- Geluidswerend glas voor gevels die naar een drukke weg of een industriezone gericht zijn.
- Zonwerend glas voor grote raampartijen op het zuiden of westen.
- Mat of decoratief glas voor badkamers en voor ramen aan de straatkant waar u privacy wilt.
We vermelden de glasopbouw per raam in de offerte, zodat u precies weet wat u krijgt.
Industrie, E314 en Albertkanaal
Genk is niet alleen groen, het is ook een stad met industrie, logistiek en drukke verkeersassen. De E314 loopt langs de stad, het Albertkanaal draagt binnenvaart en rond de industriezones is er vrachtverkeer. Wie in de buurt woont, merkt dat aan het geluid.
Nieuwe ramen helpen. Een luchtdichte plaatsing en goede dichtingen sluiten de kieren af waarlangs geluid binnenkomt, en geluidswerend glas dempt meer geluid dan standaard isolerend glas. Dat werkt doorgaans met glasbladen van verschillende dikte of met een akoestische tussenlaag, zodat de bladen niet gelijk meetrillen.
Vaak volstaat het om de gevel aan de kant van de geluidsbron akoestisch aan te pakken. Aan de rustige kant kunt u kiezen voor standaard isolerend glas. Zo blijft de investering in verhouding tot het resultaat.
Voordeuren en achterdeuren
Een nieuwe voordeur verbetert in één beweging de uitstraling, de isolatie en de veiligheid van uw woning. Massieve PVC-deuren zijn verkrijgbaar in diverse ontwerpen, vormen en kleuren en bieden thermische en geluidsisolatie met eenvoudig onderhoud. Beglaasde PVC-deuren laten veel natuurlijk licht binnen, wat in een smalle hal van een tuinwijkwoning een groot verschil kan maken.
Aluminium deuren zijn licht, duurzaam en corrosiebestendig. Volledig aluminium deuren zonder glas zijn stevige, esthetische constructies die goed passen bij moderne woningen. Een overzicht van de modellen vindt u in onze deurencatalogus.
Vergeet de achterdeur niet. In de tuinwijken en bij woningen met een lange tuin ligt de achterdeur vaak buiten het zicht van de straat, wat ze aantrekkelijk maakt voor inbrekers. Stevig sluitwerk en gelaagd glas zijn ook daar aan te raden.
Schuifsystemen naar tuin en terras
Veel woningen in Genk hebben een tuin die u graag dichter bij de leefruimte brengt. Een schuifsysteem is daarvoor ideaal: het schuift open zonder ruimte in te nemen en laat veel licht binnen.
PerfectWin biedt verschillende schuifsystemen aan. Lift & slide is geschikt voor zeer brede openingen, met een zware vleugel die toch licht schuift. VEKA MOVE is een compacte oplossing voor middelgrote openingen. Tilt & slide combineert schuiven met een kiepstand om te verluchten. VEKA ecosol 70 is een optie voor kleinere openingen.
Bij een uitbreiding achteraan een tuinwijkwoning of een naoorlogse woning is een schuifdeur vaak de manier om de woning te moderniseren zonder aan de voorgevel te raken. Let wel op de drempel en de afwatering, zodat regenwater niet naar binnen loopt.
Rolluiken met hor of motor
Rolluiken houden de zon buiten in de zomer, geven privacy, verduisteren slaapkamers en vormen een extra drempel voor inbrekers. PerfectWin levert rolluiken in kunststof en aluminium.
Bij het kunststofsysteem is extra isolatie aangebracht over de volledige lengte van de kast. Aluminium lamellen zijn gemaakt uit hoogwaardige aluminiumplaat, gecoat met PUR-PA lak en gevuld met schuim, wat zorgt voor goede thermische en geluidsisolerende eigenschappen. Ze zijn bestand tegen slijtage en diverse weersomstandigheden, bieden bescherming tegen ongewenste gasten en kunnen handmatig of met een motor worden bediend.
Voor wie in een groene wijk woont, is het MOSKITO-systeem interessant: een insectenhor die in de rolluikkast is geïntegreerd. Aluminium rolluiken kunnen tegen de muur of in een raamnis worden geplaatst. Op rolluiken krijgt u 2 jaar garantie.
Renoveren zonder uw interieur te beschadigen
Veel eigenaars stellen nieuwe ramen uit omdat ze vrezen voor schade aan hun bepleistering, vensterbanken of tegels. Met een zorgvuldige aanpak blijft die schade beperkt. We verwijderen de oude kaders voorzichtig, plaatsen de nieuwe ramen waterpas en luchtdicht, en werken de aansluiting binnen en buiten netjes af.
In bewoonde woningen werken we ruimte per ruimte, zodat u niet lang met open gevelopeningen zit. We beschermen vloeren en meubels in de buurt van de ramen en laten de werkplek proper achter.
Wilt u tegelijk nieuwe vensterbanken of een nieuwe afwerking van de dagkanten, dan bespreken we dat vooraf. Zo weet u precies wat in de offerte inbegrepen is.
Ventilatie na de werken
Nieuwe ramen zijn veel luchtdichter dan oude. Vochtige lucht ontsnapt dus niet meer vanzelf, en zonder voldoende ventilatie kan condensatie ontstaan. Zorg voor ventilatieroosters in de ramen van droge ruimtes en voor afvoer in badkamer en keuken, of voor een mechanisch ventilatiesysteem. Verlucht daarnaast dagelijks kort en krachtig.
Premies, btw en energie
Nieuwe ramen verbeteren de energieprestatie van uw woning. Voor woningen ouder dan tien jaar die als hoofdverblijf dienen, kan onder voorwaarden een verlaagd btw-tarief van 6% gelden op levering en plaatsing, als dezelfde aannemer beide uitvoert.
In Vlaanderen bestaat daarnaast Mijn VerbouwPremie, met voorwaarden rond onder meer het inkomen, de woning, de ventilatie en de isolatiewaarde van het glas. Die voorwaarden worden regelmatig aangepast. Controleer de actuele regels daarom altijd op de officiële website van de Vlaamse overheid.
Een algemene toelichting vindt u op onze pagina over premies. Wij bezorgen u de technische gegevens die u nodig hebt voor uw aanvraag.
Van eerste gesprek tot oplevering
- Contact: bel ons op +32 456 94 01 67, mail naar info@perfectwin-vlaanderen.be of gebruik ons contactformulier. We zijn bereikbaar van maandag tot vrijdag, van 9 tot 18 uur.
- Bezoek ter plaatse: we komen langs in Genk, bekijken de woning en meten alle openingen op.
- Offerte: u ontvangt een gratis en vrijblijvende offerte met per raam het profiel, het glas, de afmetingen en de opties.
- Productie: na uw akkoord worden de ramen en deuren op maat gemaakt binnen Perfect WAD Group, de groep waarvan PerfectWin deel uitmaakt. PVC-ramen worden gemaakt met profielen van VEKA.
- Plaatsing: op de afgesproken dag worden de oude ramen verwijderd en de nieuwe geplaatst en afgewerkt.
- Oplevering: we overlopen samen het resultaat en leggen uit hoe u de ramen bedient en onderhoudt.
Onderhoud na plaatsing
Reinig de kaders een paar keer per jaar met lauw water en een zacht schoonmaakmiddel, smeer het beslag ongeveer eenmaal per jaar en houd de dichtingen en afwateringsgaatjes proper. In bosrijke wijken controleert u de afwatering en de rolluikgeleiders best na de bladval. Op het beslag (furnituur) krijgt u 2 jaar garantie.
Offertes vergelijken in Genk
Wie meerdere offertes vraagt, vergelijkt best meer dan de eindprijs. Let op deze punten:
- Welk profielsysteem en welke kwaliteitsklasse worden aangeboden?
- Welke glasopbouw krijgt elk raam?
- Is het beslag inbraakwerend?
- Zijn demontage, afvoer en afwerking binnen en buiten inbegrepen?
- Zijn rolluiken, horren en ventilatieroosters inbegrepen of apart geprijsd?
- Is rekening gehouden met eventuele regels voor uw tuinwijk of straat?
Een offerte die op papier goedkoper lijkt, kan op een van die punten minder bieden. Bij een woning in een tuinwijk is het bovendien belangrijk dat de uitvoering past bij het karakter van de wijk.
Veelgestelde vragen – ramen en deuren in Genk
Mag ik mijn ramen vervangen in een Genkse tuinwijk?
Meestal wel, maar voor sommige tuinwijken gelden specifieke regels voor kleur, materiaal of indeling aan de voorgevel. Informeer vooraf bij de stad Genk wat voor uw woning geldt.
Welk materiaal past bij een tuinwijkwoning?
PVC is vaak een evenwichtige keuze, met een kleur of indeling die aansluit bij het oorspronkelijke beeld. Belangrijk is dat de verhoudingen van de ramen bewaard blijven.
Zijn antraciet ramen een goede keuze?
Voor moderne woningen zeker. Onze PVC-ramen zijn onder meer verkrijgbaar met folies op een grafietbasis, en ook aluminium en hybride ramen zijn mogelijk in donkere kleuren.
Kunnen jullie een hor in het rolluik integreren?
Ja, met het MOSKITO-systeem kan een insectenhor in de rolluikkast worden geïntegreerd. Handig voor wie dicht bij het bos woont.
Helpen nieuwe ramen tegen geluid van de E314 of het kanaal?
Ja. Luchtdicht geplaatste ramen met goede dichtingen en eventueel geluidswerend glas verminderen het geluid binnen merkbaar.
Komen jullie ter plaatse in Genk?
Ja, we komen langs om de woning te bekijken en op te meten. De offerte is gratis en vrijblijvend.
Welke garantie krijg ik?
U krijgt 2 jaar garantie op het beslag (furnituur) en 2 jaar garantie op rolluiken.
Kan ik 6% btw krijgen op nieuwe ramen?
Voor woningen ouder dan tien jaar die als hoofdverblijf dienen, kan onder voorwaarden 6% btw gelden. Controleer de actuele regels bij de overheid.
Ook actief rond Genk
Vanuit Genk plaatsen we ook ramen en deuren in Hasselt, Maasmechelen, Beringen, Lommel, Sint-Truiden, Tienen en Aarschot. Bekijk ons volledige werkgebied in Vlaanderen.